Általános információk

Általános információk

Célegyenesben lakáshitel

Lakóingatlan, vásárlása, lakóház felépítése, bővítése, felújítása, korszerűsítése céljára – rugalmas ügyintézés, hosszú lejáratú, tervezhető megoldás otthona megteremtéséhez.

„CÉLEGYENESBEN” LAKÁSHITEL

HATÁLYOS: 2012 ÁPRILIS 1-től

A kölcsön célja:
Lakóingatlan és építési telek vásárlása, lakóház felépítése, bővítése, felújítása, korszerűsítése céljára – rugalmas ügyintézés, hosszú lejáratú, tervezhető megoldás otthona megteremtéséhez, meglévő ingatlan komfortfokozatának növeléséhez.
 

Kölcsönfelvevők köre:
A kölcsönt kizárólag nagykorú, cselekvőképes devizabelföldi természetes személyek igényelhetik.


Kölcsön összege:
Minimum 100.000,-Ft
Maximum 50.000.000,-Ft


Kölcsön futamideje: 12 - 240 hónap


Kamat mértéke: A Takarékszövetkezet a folyósított kölcsönösszeg, illetve a fennálló tőketartozás után a folyósítás napjától az adós egyes fizetési kötelezettségei teljesítésének időpontját megelőző napig terjedő időszakra kamatot számít fel.
A kölcsön kamata referenciakamathoz kötött, referenciakamat + kamatfelár.


Referenciakamat: 6 havi BUBOR
Kamatfelár: 3,5 %
Kamatperiódus: naptári félév.

Csak Célegyenes/Dobogó számlacsomaggal igényelhető. Az igénybevétel feltétele, hogy az adós-adóstárs jövedelme (legalább nettó 150.000,-Ft összegben) a számlára érkezzen, valamint, hogy az adós (több adóstárs esetén legalább egyikük) minimum I.-II. osztályú minősítésű legyen.


Ügyintézési díj:
Egyszeri 1%, minimum 5.000, maximum 150.000,-Ft – folyósításkor fizetendő.
Ha most nyújtja be igénylését, az ügyintézési díj 0,5%! A részleteket az aktuális Hirdetmény tartalmazza.


Értékbecslési díj:
Ha most nyújtja be hiteligénylését, a folyósítást követően ügyletenként egy fedezetként bevont ingatlan értékbecslési díját utólagosan jóváírjuk az Ön számláján! A részleteket az aktuális Hirdetmény tartalmazza.


Helyszínelési díj:
(építési és korszerűsítési jellegű munkálatok esetén) Saját körzetben 15.000,-Ft, idegen körzetben 25.000,-Ft – Egyszeri díj, a helyszínelések számától függetlenül!
Folyósítás: A kölcsönszerződés megkötését és a folyósítási feltételek teljesülését követően:

  • vásárlás esetén az adásvételi szerződésben megjelölt ütemezés szerint;
  • építés, bővítés esetén készültségi szintnek megfelelően szakaszosan, saját erő felhasználását követően;
  • felújítás, korszerűsítés esetén saját erő felhasználását követően egy összegben lakossági bankszámlára.
    3 millió Ft és ezt meghaladó kölcsönösszeg, összeghatártól függetlenül, tartozáselismerő-nyilatkozat szükséges, közjegyző előtt.


Törlesztés:
Havi egyenlő részletekben, az ügyfél által választott napon, a folyósítást követő naptári hónaptól.
Előtörlesztés:
Előtörlesztésre bármikor lehetőség van – ezáltal csökken a fennálló tőketartozás és a fizetendő havi törlesztőrészlet összege.
Ennek díja: 0,-Ft
Az előtörlesztési szándékot az ügyfélnek írásban kell jeleznie a Takarékszövetkezet felé a pontos összeg és dátum megjelölésével.
 

Kölcsön fedezete:
Adós, adóstárs, esetenként készfizető kezes jövedelme. Amennyiben az igénylő egyedülálló, megfelelő jövedelemmel rendelkező adóstársat, készfizető kezest kell bevonni az ügyletbe, vagy életbiztosítást kell kötnie, amelynek kedvezményezettje a kölcsönösszeg erejéig a Takarékszövetkezet.
1.000.000,-Ft kölcsönösszeget elérően ingatlan fedezet bevonása szükséges.
Kölcsön kondícióinak módosítása: A kamat és kondíciók mértéke a Hitelezési Üzletszabályzatban és egyes ügyletekhez tartozó szerződésben részletezett ok-okozati listában felsorolt körülmények módosulásának függvényében változhat.


Igényléshez szükséges dokumentumok:

  • Kölcsönkérelem
  • Személyi igazolvány, lakcímkártya, és egy második, személyére kiállított, érvényes okmány (pl.: adóigazolvány, TB kártya, jogosítvány, útlevél)
  • Munkáltatói igazolás
  • Nyugdíjas esetén nyugdíjas igazolvány, utolsó havi szelvény, amennyiben számlára érkezik a nyugdíj úgy utolsó 2 havi bankszámlakivonat
  • Egyéni vállalkozó/őstermelő esetén vállalkozói igazolvány, APEH jövedelemigazolás és nemleges adótartozásról igazolás
  • BT, KKT bel-, illetve kültagok és KFT üzletrész tulajdonosok esetén a befogadó ügyintéző által a Céghírekből kinyomtatott cégkivonat, vagy cégiratok között nyilvántartott társasági szerződés hatályos szövege (időközi módosításokkal egységes szerkezetben: a céget nyilvántartó cégbíróságtól szerezhető be hiteles másolatban), vagy cégkivonat, igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) (BT és KKT kültag esetén, illetve Kft. üzletrész tulajdonos esetén nem szükséges
  • Gazdaságilag aktív Igénylő esetén utolsó 2 havi bankszámlakivonat
  • Tulajdoni lap munkapéldány, Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslő értékbecslése, biztosítási kötvény díjfizetés igazolással, osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetén ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás
  • Vásárlás esetén adásvételi szerződés
  • Építés, bővítés esetén jogerős építési engedély, tervdokumentáció, költségvetés
  • Saját erő felhasználásának igazolása
     

Egyéb, ajánlott szolgáltatásaink:

  • Bankszámlahitel, hitelkártya
  • Csoportos beszedési megbízások közüzemi számlák fizetésére
  • E-kivonat
  • Lakás-előtakarékosság (FUNDAMENTA)
  • Lakás- és életbiztosítás
  • Mastercard Gold bankkártya
  • Vállalkozóknak KKV-knak nyújtott szolgáltatásaink
     

A kamat mértékének meghatározása

A kölcsön után járó kamat napi kamatszámítással kerül meghatározásra.
A kamat összegének megállapítása a mindenkor fennálló tőketartozás alapján történik.

A kamat és a THM kiszámításának képletét az Ügyféltájékoztatóban megtekintheti.

 

Kondíciók és díjak

Kondíciók és díjak

Lábléc - közérdekű információk

Copyright 2010 takarekpont