Szigetvári Takarék

Termőföld alapú jelzáloghitel

Általános információk

Általános információk

Termőföld alapú jelzáloghitel

A termőföld alapú jelzálogkölcsön termőföld vásárlás finanszírozására, illetve szabad felhasználásra egyaránt igényelhető.

ÜGYFÉLTÁJÉKOZTATÓ - TERMŐFÖLD ALAPÚ JELZÁLOGKÖLCSÖN

HATÁLYOS: 2012. ÁPRILIS 1-TŐL

A kölcsön célja:
A termőföld alapú jelzálogkölcsön termőföld vásárlás finanszírozására, illetve szabad felhasználásra egyaránt igényelhető.


Kölcsönfelvevők köre:
A kölcsönt kizárólag belföldi magánszemély veheti fel, aki termőföld tulajdonjogát megszerezheti, illetve a termőföld tulajdonosa.


Kölcsön összege:
Minimum 1.000.000,-Ft


Kölcsön futamideje:
Az ajánlott maximális futamidő 10 év, de nem haladhatja meg a 15 évet.


Kamat mértéke:
A Takarékszövetkezet a folyósított kölcsönösszeg, illetve a fennálló tőketartozás után a folyósítás napjától az adós egyes fizetési kötelezettségei teljesítésének időpontját megelőző napig terjedő időszakra kamatot számít fel.
A kölcsön kamata referenciakamathoz kötött, referenciakamat + kamatfelár.


Referenciakamat: 6 havi BUBOR
Kamatfelár: 4,5 %
Kamatperiódus: naptári félév.


Törlesztés: Annuitásos, vagy havi kamatfizetés mellett a mezőgazdasági termeléshez igazodóan évente legalább a tőke/ futamidő összeg, a folyósítást követő hónaptól.
Kölcsön fedezete: Elsődleges fedezetét a jelzálogfedezetként felajánlott termőföld (a fedezetül szolgáló ingatlanból származó jövedelem), másodsorban az adós jövedelme és egyéb vagyona jelentik.
A Takarékszövetkezet hitelfedezetként csak a legalább 15 aranykorona értékű termőföldet fogadja el (nádas, halastó és önálló erdő nem lehet).


Ügyintézési díj:
Hitelügyletenként fizetendő,

  • 20 mFt hitelösszegig egyszeri 75.000,-Ft,
  • 20-50 mFt között egyszeri 100.000,-Ft,
  • 50 mFt felett egyszeri 125.000,-Ft,

mely folyósításkor esedékes. Az ügyintézési díj tartalmazza a Takarékszövetkezet által megbízott értékbecslő által készített egyszerűsített értékbecslés költségét is!


Folyósítási jutalék: Nincs
Folyósítás feltételei:
Vonatkozó szerződések megkötése

  • Széljegyes hiteles tulajdoni lap a Szigetvári Takarékszövetkezet jelzálogjog bejegyzése iránti kérelmével
  • Tartozáselismerő nyilatkozat közjegyző előtt (a minimum 3 millió forintot elérő hitel esetén)

Előtörlesztés:
Előtörlesztésre bármikor lehetőség van – ezáltal csökken a fennálló tőketartozás és a fizetendő havi törlesztő részlet összege.
Ennek díja 5.000,-Ft alkalmanként. Teljes előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra.
Az előtörlesztési szándékot az ügyfélnek írásban kell jeleznie a Takarékszövetkezet felé a pontos összeg és dátum megjelölésével.
 

Kölcsön kondícióinak módosítása:
A kamat és kondíciók mértéke a Hitelezési Üzletszabályzatban és egyes ügyletekhez tartozó szerződésben részletezett ok-okozati listában felsorolt körülmények módosulásának függvényében változhat.
 

Igényléshez szükséges dokumentumok:

  • Jelzálogkölcsön igénylési adatlap
  • Személyi igazolvány, lakcímkártya, és egy második, személyre kiállított, érvényes okmány (pl.: adóigazolvány, TB kártya, jogosítvány, útlevél)
  • Munkáltatói igazolás
  • Nyugdíjas esetén nyugdíjas igazolvány, utolsó havi szelvény, amennyiben számlára érkezik a nyudíj úgy utolsó 2 havi bankszámlakivonat.
  • Egyéni vállalkozó/őstermelő esetén vállalkozói igazolvány, APEH jövedelemigazolás és nemleges adótartozásról igazolás
  • BT, KKT, bel-, illetve kültagok és KFT üzletrész tulajdonosok esetén a befogadó ügyintéző által a Céghírekből kinyomatott cégkivonat, vagy cégiratok között nyilvántartott társasági szerződés hatályos szövege (időközi módosításokkal egységes szerkezetben: a céget nyilvántartó cégbíróságtól szerezhető be hiteles másolatban), vagy cégkivonat, igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) (BT és KKT kültag esetén, illetve KFT üzletrész tulajdonos esetén nem szükséges.
  • Gazdaságilag aktív Igénylő esetén utolsó 2 havi bankszámlakivonat
  • Nyilatkozat, nemleges tulajdonszerzési korlátozásról
  • Tulajdoni lap munkapéldány, ingatlan értékbecslés a Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslőtől (díját az ügyintézési díj tartalmazza)
  • Termőföld vásárlás esetén Földhivatalhoz benyújtott alábbi, a bejegyzéshez szükséges dokumentumok másolati példányai:
    • elővásárlási jogosultak részére tett ajánlat, melyre a jegyző rávezette a kifüggesztés és a levétel időpontját
    • ajánlatra tett nyilatkozatok(ok) (elővásárlásra jogosultak nyilatkozatai
    • iratjegyzék
  • Adásvételi szerződés hiteles példánya (vásárlás esetén)

Egyéb, ajánlott szolgáltatásaink:

  • Lakossági bankszámlacsomagok
  • Mobilinfo – számlainformációk SMS-ben
  • Internet Banking
     

 

A kamat és a THM (teljes hiteldíj mutató) mértékének meghatározása

A kölcsön után járó kamat napi kamatszámítással kerül meghatározásra.
A kamat összegének megállapítása a mindenkor fennálló tőketartozás alapján történik.

A kamat és a THM kiszámításának képletét az Ügyféltájékoztatóban megtekintheti.

 

Kondíciók és díjak

Kondíciók és díjak

Lábléc - közérdekű információk

Copyright 2010 takarekpont