Beruházási hitel

Vállalkozás részére, több év alatt megtérülő kapacitásbővítő beruházás, és kapcsolódó fejlesztések finanszírozására, valamint tartós forgóeszköz finanszírozására igényelhető hitel.

Beruházási Forint-, vagy devizahitel

A hitel formája

Beruházási forint- vagy devizahitel

Hitelnyújtók

Szigetvári Takarékszövetkezet fiókjai

A hitel felhasználása

• Építések megvalósításához
• Ingatlan, vagyonértékű jog, gép, berendezés megvásárlásához
• Beruházáshoz kapcsolódó tartós forgóeszköz bővüléshez nyújtható.

Hitelfelvevői kör

A Takarékszövetkezet ügyfélkörébe tartozó jogi, és nem jogi személyiségű gazdálkodó szervezetek, egyéb szervezetek, egyéni vállalkozók, őstermelők.

Finanszírozásból kizártak

Nem nyújtható hitel olyan beruházáshoz, mely a hatályos törvények, jogszabályok szerint

• tiltottnak minősül, vagy
• megvalósításához hatósági engedélyek szükségesek és az ügyfél ilyennel nem rendelkezik vagy,
• ha az ügyfél egyébként nem teljesíti a jogszabályi, hatósági feltételeket, továbbá
• ha a beruházás, illetve abban gyakorolt tevékenység nem felel meg a Takarékszövetkezet üzletpolitikájában, stratégiájában elfogadott elveknek.

Hitel pénzneme

Forint, Euro

Hitel összege

Minimum összege: 1.000.000,- Ft

Futamidő

Maximum 10 év

Hitel kamata

Adósminősítés függvényében felszámított kamat

Türelmi idő

Maximum 2 év

Kamatfizetés gyakorisága

Havonta

Saját forrás

Nettó fejlesztési költség minimum 25%-a

Kezelési költség

Hirdetmény szerinti díj

Rendelkezésre tartási díj

Hirdetmény szerinti

Hitelbírálati díj

Hirdetmény szerinti

Intézményi kezességvállalás díja

aktuális hirdetmény szerinti

Tőketörlesztés

Adósok a beruházási hitelt a megvalósult beruházás üzleti célú hasznosításából származó cash flow-ból fizetik vissza. A tőketörlesztésre – a beruházás jellegétől függően – maximum 2 év türelmi idő biztosítható. A türelmi idő javasolt tartamát, a maximálisan engedélyezhető határidőn belül, a beruházás aktiválása, jövedelemtermelő képessége alapján kell meghatározni.

Előtörlesztés

Megengedett, előtörlesztési díj hirdetmény szerint.

Finanszírozás feltételei

A Takarékszövetkezet az újonnan induló beruházások finanszírozását vállalja.

• Az ügyfélnek a fejlesztéssel kapcsolatos elszámolásokról számvitelében elkülönített nyilvántartást kell vezessen.
• A hitelkérelemben egyértelműen meg kell jelölni a finanszírozás célját, anyagi-műszaki összetételét, valamint a finanszírozási források összetételét, a saját erő igazolásának módját, amelyekhez
• be kell mutatni a pénzfelhasználásra vonatkozó cash-flow kimutatást a beruházási és visszafizetési időtartamra, és
• a fejlesztés megtérülését bizonyító számításokat.
• Az ügyfélnek csatolni kell a fejlesztés megvalósításához igénybe veendő vagy már rendelkezésére álló ingatlanok, ingóságok feletti tulajdonosi/rendelkezési jogosultságot igazoló okmányokat, és a hitelkérelem tárgyát képező fejlesztés megvalósításához szükséges szerződéseket, engedélyeket, egyéb dokumentumokat.
• Ha nem az ügyfél a kivitelező, akkor a kivitelezéssel megbízott vállalkozás hasonló beruházások megvalósításában szerzett tapasztalatait tanúsító igazolásokat, referenciákat is be kell nyújtani.
• A hitelkérelemben az ügyfélnek meg kell meghatározni az igényelt kölcsön folyósítási ütemét, melynek realitását a műszaki ellenőr véleménye alapján bírálhatja felül a hitelügyintéző.
• A beruházás megvalósítása során a Takarékszövetkezetnek minden szempontból biztosítania kell a lebonyolítás felügyeletét, a beruházás jellegétől függően, ha szükséges, műszaki, ingatlan értékbecslői, jogi vagy más szakértők kirendelésével, melyek költsége jellemzően az ügyfelet terheli.

Hitelkérelem benyújtásának rendje

Közvetlenül a Takarékszövetkezet összes fiókjánál

Fedezet

• zálogjog a beruházással megvalósult összes eszközre (jelzálogjog alapítása az ingatlanokon, döntés függvényében az ingatlanra vonatkozó vételi opció kikötése, zálogjog alapítása a gépekre, berendezésekre)
• szükség esetén pótlólagos (a beruházástól független) tárgyi biztosíték
• inkasszójog biztosítása az Adós meglévő, és a jövőben megnyíló bármely hitelintézetnél kezelt bankszámláira (forinttól eltérő devizanemben történő folyósítás esetén felhatalmazó levél kell a Takarékbanktól is, mert a kölcsönszerződésben biztosított beszámítási jog a „megbízásos” devizaszámlára nem alkalmazható)
• tulajdonosi kötelezettségvállalás (készfizető kezesség, támogató nyilatkozat stb.)

Az alapvető biztosítékokon túl a Takarékszövetkezet egyéb, a Fedezetértékelési Szabályzatba[1] foglalt biztosítékok bevonását is kérheti.

Ügyfél által benyújtandó dokumentumok

• kitöltött hitelkérelmi nyomtatvány
• 30 napnál nem régebbi cégkivonat,
• utolsó 2 év letéti mérlege,
• utolsó havi főkönyvi kivonat,
• igazolás nemleges – 30 napnál nem régebbi - köztartozásról, vagy halasztott fizetésről szóló jogerős határozat,
• ha a profil indokolja, nemleges VPOP igazolás, a kérelem benyújtása befogadási, az igazolás beszerzése pedig, folyósítási feltétel,
• ingatlanfedezetről, 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap, (munkapéldány is elfogadható)
• Takarékszövetkezet által elfogadott, értékbecslők által készített, 90 napnál nem régebbi értékbecslés,
• még nem számlavezetett hiteligénylő esetén, számlanyitás szokásos dokumentumai.
• amennyiben a hiteligénylő más banknál is vezet pénzforgalmi számlát: 30 napnál nem régebbi bankinformáció
• Beruházással kapcsolatos dokumentumok
• Saját erőről szóló igazolás

Folyósítás

Saját erő felhasználását követően, beruházás számlája alapján.

Beruházási hitel

Kapcsolódó dokumentumok

• Hirdetmény Vállalkozói hitelhez (2012-05-02)